ご売却をお考えの皆様。確実に売却できる不動産会社をお選びですか？
不動産の売却には、お住み替えの場合、スケジュール的に制限がある場合、ご近所に内緒で売却したい場合、ローンの残債がある場合など、お客様の色々なご事情によって、最適な売却方法や売却時期が異なります。そこで、センチュリー21さくら住宅では、経験と実績を持ったスタッフがまず売主様のご希望の価格やご売却時期などをお伺いさせていただき、豊富な売却事例をもとにに確実でスピーディーに売却できる方法をご提案させていただいております。
ご相談だけでもかまいません。是非、私達にお任せください。
不動産の売却を成功させるためには、少しでも購入希望者の方に良い印象を持っていただくことが大切です。そこで少しでも早く購入希望者さんがみつかるちょっとしたコツを一部ご紹介いたします。是非、ご参考にして下さい。
まず、お家のお掃除です！各お部屋はもちろん、お家の顔である玄関周りや、水周りのお手入れは念入りにしておきましょう。
購入希望者のお客様は、見ていないようで水周りなどは重点的にチェックしておられます。
購入希望者の方のご希望条件の第1・2位を争うのが「日当り」です。
このご条件をクリアする為にも、カーテンや窓を開け明るく採光のとれた風通しのよいお部屋をアピールしましょう。
後は、床暖房などの特別な設備などがある場合は、あらかじめ電源を入れておき実感していただくのも、購入希望者の方へのアピールにもなります。
室内で喫煙をしている場合や、ペットを飼われている場合は要注意です！
ご本人様は、あまり気にならない場合でも、たばこを吸われない方やペットを飼ってらっしゃらない方にとっては、不快に感じられる場合もございます。
あらかじめ、消臭剤などを使って匂いのケアをしておきましょう。
浴室やトイレなどの湿気や臭い等も要注意です！！
購入希望の方の為に、スリッパなどの準備をしていただき、できるだけゆっくり内覧いただける心地よい雰囲気づくりも大切です。
売主様の、思い入れが沢山つまったお家なので、一つ一つご紹介したい気持ちはよく分かるのですが、できるだけ購入希望者の方が『ここにソファーを置いて・・・』などの購入後をイメージできるような雰囲気づくりも売主様の大切なお仕事になります。
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